최근 1년새 집값 가장 많이 뛴 곳은…29.5% 오른 ‘이곳’

경기 성남시 분당구의 아파트값이 최근 1년간 30% 가까이 오르면서 전국에서 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 대출 한도 축소와 세제 규제가 고가 주택에 집중되면서 매수 수요가 상대적으로 부담이 덜한 준상급지로 분산된 영향으로 풀이된다.7일 부동산 플랫폼 직방이 최근 1년(2025년 9월~2026년 8월) 전국 아파트 매매시세를 분석한 결과, 분당구의 매매가격은 29.5% 올라 상승률 전국에서 가장 높았다. 직방 측은 “재건축·리모델링 등 정비사업이 진행되는 야탑·서현·구미동을 중심으로 가격이 오르며 상승률이 높아졌다”고 설명했다. 이어 경기 광명시(28.4%), 서울 동작구(25.3%), 경기 용인시 수지구(24.8%), 서울 광진구(23.8%) 순이었다. 경기 하남시(22.8%), 서울 성동구(22.6%)와 성북구(22.4%), 경기 화성시 동탄구(21.4%), 서울 송파구(17.7%)를 포함해 상승률 상위 10개 지역은 서울 5곳, 경기 5곳 등 모두 수도권이었다.직전 1