[가치 창업 리포트]②놀고 있던 땅을 주차장으로…유휴부지로 해결한 상용차 주차난

단순 매장 확장을 넘어선 새로운 프랜차이즈의 시대가 열리고 있다. 경기도사회적경제원과 동아일보가 함께 발굴한 ‘임팩트 프랜차이즈’를 소개하고, 수익성과 사회적 가치를 함께 만들어가는 창업 모델을 살펴본다.상용차(화물차·승합차·특수차) 운전자들이 하루 중에 가장 곤란한 순간은 언제일까? 바로 주차장을 찾아야 할 때다. 대형 차량이 들어설 만큼 넓은 주차 공간을 찾기가 어렵기 때문이다. 우연히 넓은 부지를 발견해도 주차장이 아니어서 이용할 수 없는 경우가 많다. 반면 넓은 땅을 보유하고도 지리적 여건 탓에 식당 등 일반적인 상업 시설로 개발하거나 임대하기 어려워 유휴부지로 방치 중인 토지주들도 있다. 이중 일부는 별다른 자산 없이 땅만 보유하고 있어 경제적 부담을 겪기도 한다.주차 공간이 필요한 상용차주와 땅을 수익화하고 싶은 토지주. 이 둘 사이에서 새로운 해결책을 제시하는 기업이 있다. 2023년에 설립된 상용차 주차장 서비스 기업 ‘빅모빌리티’다. 유휴부지를 상용차 전용 주차장으