청년층이 ‘집값 심리’에 더 민감…중장년층은 시장 지표 살핀다

같은 부동산 시장 환경에서도 30대 이하 청년층은 ‘심리’에, 50대 이상 중장년층은 ‘객관적 지표’에 더 민감하게 반응한다는 분석이 나왔다. 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원이 발간한 ‘연령별 주택 매매가격 심리가 주택 매매거래량에 미치는 영향 분석’ 보고서에는 이같은 내용이 담겼다.이 보고서는 연구원의 부동산시장 소비자심리조사를 기반으로 2020~2024년 전국 17개 시·도 연령 그룹별(30대 이하, 40대, 50대, 60대 이상) 주택 매매가격 심리지수를 산출해 분석한 결과다. 주택 매매가격 심리지수는 실제 가격을 측정하는 지표가 아닌 가계가 느끼는 향후 집값에 대한 기대를 수치화한 심리지표다. 연령대가 높아질수록 주택 매매가격 심리지수는 낮아지는 경향을 보였다. 구체적으로 60대 이상과 30대 이하 간의 차이는 -4.74로 나타났다. 이는 동일한 시점에서 60대 이상의 심리지수는 30대 이하보다 4.74포인트 더 낮게 인식한다는 의미다. 50대와 30대 이하