광역철도망 따라 수도권 주거지도 재편…평택지제·수원·인덕원 관심

수도권 광역철도 개발이 속도를 내면서 GTX 등 신규 철도망이 들어서는 지역의 주택시장에도 관심이 커지고 있다. 기존 철도에 광역노선이 더해지며 서울과 수도권 주요 업무지구로의 이동시간이 줄어드는 지역을 중심으로 주거 수요도 넓어지는 모습이다.특히 GTX-A 개통 이후 집값이 크게 오른 동탄역 일대가 대표 사례로 꼽히면서 평택지제역과 수원역, 인덕원역 등 복수 철도노선이 예정된 지역도 이른바 ‘포스트 동탄’ 후보로 거론되고 있다.부동산R114에 따르면 동탄역 인근 화성시 청계동 아파트값은 GTX-A 수서~동탄 구간이 개통한 2024년 이후 올해 상반기까지 20.3% 올랐다. 같은 기간 화성시 평균 상승률 10.1%의 두 배 수준이다.동탄역과 지하로 연결된 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용 84㎡A도 올해 6월 22억2500만 원에 거래됐다. 2024년 최고 거래가 16억6000만 원보다 5억 원 이상 오른 가격이다.동탄역은 2024년 3월 GTX-A 수서~동탄 구간이 개통되며 서울 접