20년 넘은 아파트 전셋값 더 뛰었다…신축보다 보증금 적은 구축에 몰려

지난달 서울 아파트 중 20년이 넘는 구축 아파트에서 전셋값 상승폭이 가장 큰 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원이 발표한 월간 연령별 아파트 전세가격지수에 따르면 7월 서울 20년 초과 아파트 전셋값은 전월(1.14%)보다 1.45% 상승한 것으로 집계됐다. 같은 기간 5년 이하 신축은 1.03%, 5년 초과~10년 이하 준신축은 1.24%, 10년 초과~15년 이하는 1.33%, 15년 초과~20년 이하는 1.21% 각각 올랐다. 지난해에는 5년 초과~10년 이하, 10년 초과~20년 이하 아파트의 전셋값 상승률이 상대적으로 높았던 것을 비교하면 흐름이 바뀐 것으로 보인다. 20년 초과 아파트 전셋값 상승폭은 지난 1월 0.65% 오른 이후 5월을 제외하면 매달 가장 상승폭이 컸다. 상승폭은 4개월 연속 커졌다. 실제로 1995년 준공된 강남구 역삼럭키 전용 84㎡도 지난달 11억 원에 전세 계약이 체결되며 처음으로 전셋값 11억 원을 넘어섰다.신축·준신축 아파트에서 전셋값