화성 동탄 ‘아크메르 동탄’ 10월 분양…“삼성전자 화성캠퍼스 도보권”

경기 남부 분양시장에서 삼성전자 반도체 사업장 인근 ‘반세권’ 단지가 주목받고 있는 가운데, 화성 동탄이 유독 강세를 보이고 있다. 이런 분위기 속에서 10월 중순 분양 예정인 ‘아크메르 동탄’에도 관심이 쏠리고 있다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 2025년 동탄 2개 단지는 일반공급 928가구 모집에 1순위 청약자 5만4,683명이 몰려 평균 경쟁률 58.93대1을 기록했다. 반면 같은 기간 오산·평택·용인 처인구 14개 단지는 일반공급 1만1,705가구 모집에 5,540명만 신청해 경쟁률 0.47대1에 그쳤다. 두 지역 간 격차는 약 125배다. 업계는 이 같은 양극화의 원인으로 반도체 수혜 외에 정주 인프라 완성도를 꼽는다. 동탄은 삼성전자 화성·기흥캠퍼스, 동탄테크노밸리 등 일자리 기반에 KTX·GTX-A로 서울 접근성까지 갖췄다. 반면 용인 처인구·평택·오산은 반도체 클러스터 개발 호재는 있지만 서울 직결 철도망과 정주 인프라가 미흡한 상태다. 업계 한 관계