서울 평균 월세 130만원 넘었다…전셋값도 올들어 7.3% 올라

서울 주택 평균 월세가 사상 처음으로 130만 원을 넘어섰다. 서울 아파트 전셋값도 올 들어 8월까지 7% 넘게 오르는 등 전월세 가격 상승세가 이어지고 있다. 이 가운데 집주인의 실거주를 이유로 한 계약갱신 거절을 둘러싼 임대인·임차인 분쟁도 1년새 2배로 늘었다.15일 한국부동산원이 발표한 8월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 주택 평균 월세는 131만3000원으로 집계됐다. 아파트와 연립·다세대, 단독·다가구 등을 포함한 주택 전체 기준으로 평균 월세가 130만 원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 평균 월세 보증금은 1억4774만 원이었다.서울 아파트 전세 가격은 8월 0.95% 올라 올해 들어 7.35% 상승했다. 지난해 같은 기간 누적 상승률(1.51%)의 4.9배 수준이다. 서울 아파트 월세 가격도 8월 0.91% 올랐고, 주택 전체 기준 올해 월세 누적 상승률은 5.65%였다. 구별로는 주택 전체 기준 성북구(1.54%), 노원구(1.49%), 도봉구(1.1