5억 더 주고도 재계약…서울 아파트 전세 갱신 비중 4개월째 상승

# 서울 강남구 청담자이 전용 82㎡ 세입자는 지난 8월 보증금을 종전 12억 원에서 17억 5000만 원으로 5억 5000만 원 올려 전세 계약을 갱신했다. 45.8%나 오른 금액이지만 이사를 택하지 않았다.올해 8월 서울 아파트 전세 계약 중 갱신 비중은 57.6%로 4개월 연속 상승하며 올해 들어 가장 높은 수준을 기록했다. 전세 매물이 줄고 전셋값이 오르면서 세입자들이 보증금을 크게 올려주더라도 기존 집에 머무르는 사례가 늘고 있다는 분석이다.전세 매물 1년 만에 15% 감소…좁아진 세입자 선택지6일 국토교통부 실거래가에 따르면 지난 8월 서울 아파트 전세 계약 7729건 중 기존 전세 계약을 갱신한 사례는 전체의 57.6%에 달하는 4449건으로 집계됐다.올해 월별 갱신 비중은 △4월 47.8% △5월 49.9% △6월 51.1% △7월 51.8% △8월 57.6%로 4개월 연속 상승했다.갱신요구권을 사용하지 않고 임대인과 합의해 재계약하면 보증금을 5% 넘게 올릴