청년 첫 집 비아파트로 유도…‘아파트 선호·빌라 포비아’ 넘을까

정부가 청년들의 내 집 마련을 돕기 위해 4억원 이하 비아파트를 대상으로 저금리 정책모기지를 신설하지만, 청년층 사이에선 싸늘한 반응이 나온다. 아파트 선호가 뚜렷한 데다 전세사기 이후 비아파트에 대한 불신까지 커진 상황에서, 비아파트를 ‘내 집 마련의 징검다리’로 삼도록 유도하는 정책이 실효성이 떨어진다는 지적이다. 국토교통부·금융위원회·국무조정실·재정경제부가 지난 13일 발표한 ‘전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안’과 ‘부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책’ 중에서는 내년 1월 청년미래보금자리론 신설이 포함돼 있다.생애 최초로 주택을 구입하는 만 39세 이하이면서 연 소득 7000만원 이하 무주택 청년이 대상이다. 신혼부부는 부부 중 한 명만 해당되면 된다.4억원 이하·전용면적 85㎡ 이하 비아파트를 매수할 때 최대 주택담보인정비율(LTV) 80%까지 인정한다.현재 비아파트 평균 월세가 약 80만원임을 감안해 월 원리금 상환액이 85만원(2억원 대출,