서울 빌라 매매 46% 증가…대출 규제속 ‘아파트 대체재’ 부각

올해 서울 아파트 매매와 전월세 거래가 소폭 줄어든 반면 연립·다세대 주택의 매매는 46% 가까이 늘어났다. 공급 부족과 대출 규제로 아파트 거래가 어려워지자 대체 주거지인 빌라 매수에 나선 것으로 해석된다.16일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 1~5월 기준 올해 서울 아파트 매매는 3만4932건으로 전년 동기(3만5419건) 대비 1.4% 감소했다. 같은 기간 전세 거래는 6만6884건에서 5만501건으로 24.5% 줄었고, 월세는 5만967건에서 4만9004건으로 3.9% 감소했다.반면 같은 기간 서울 연립·다세대 주택 매매는 1만3215건에서 1만9273건으로 45.8% 급증했다. 월세(3만8455건)는 12.8% 늘었고, 전세(2만2830건)는 전년 동기 대비 3% 줄었다. 자치구별로는 25개 구 모두 매매가 증가했다. 광진구(95.7%)가 가장 많이 증가했고 송파구(82.4%), 영등포구(82.2%) 등이 뒤를 이었다. 월세 거래량은 중구(―4