아파트 건설비 5년새 28% 올라…전쟁 탓 자재값 영향

아파트 건설비가 최근 5년간 28% 상승한 것으로 나타났다. 원자재 가격 상승과 건설현장 인력난 등이 겹친 영향으로 보인다.9일 국회예산정책처의 ‘2027년 NABO 경제전망: 2026~2030’ 보고서에 따르면 한국부동산원의 건물신축단가표 기준 아파트 건설비는 2020년 1㎡당 150만4000원에서 2025년 192만7000원으로 28.1% 상승했다. 보고서에서는 해당 단가가 시공사 요구액보다 약 20% 낮다는 점을 고려해 아파트 공사비를 2020년 3.3㎡당 595만5000원에서 2025년 763만2000원으로 추산했다. 5년 사이 167만7000원 늘어난 셈이다. 다가구주택 건설비는 같은기간 29.4%, 연립주택은 27.3%, 오피스텔은 21.8% 상승했다. 최근에도 공사비 상승세는 이어지고 있다. 건설공사비지수는 지난해 8월 130.91에서 올해 7월 138.59로 올랐다.건설비 상승의 주요 원인으로는 원자재 가격 상승이 지적됐다. 2020년 하반기 철근 가격 급등을 시